新华网报道，中国建筑物平均使用寿命为30年，与国家规定标准寿命50-60年相差甚远。
日前，全国第七届建筑物改造与病害处理学术研讨会上的消息称，改革开放以来，中国已建成各类建筑物达400多亿平方米，并以每年5亿多平方米的规模扩大。由于管理不当，中国设计寿命为50年的建筑物，实际平均使用寿命为30年，造成了资源浪费。
中国老教授协会土木建筑委员会主任唐业清说，中国人口众多，人均住房面积相对较低，如何对现有的建筑进行维护、加固改造、处理各类病害，将成为未来建筑领域的头等大事。
据介绍，建筑物移位、纠倾、增层、改造加固技术是中国近年来才发展起来的新兴学科。与之对比，一些发达国家有关建筑物改造工程已达到建筑市场总量的60%以上。如今，随着中国大城市房屋建造逐渐饱和，建筑物改造的应用也日渐增多，主要应用于城市建设、旧城改造、古建筑物保护、古树移位等公共领域。
唐业清认为，建筑物的改造对于中国人均住房面积的扩大，节省土地等可以作出很大贡献，还可以比简单拆除旧房节省投资约30%。 |